จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ต

[PostDD]

จีนซื้อสวนทุเรียน แล้วก็คอนโด เพื่อปล่อยให้นักเดินทางชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%

27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในตอนที่ลูกค้าจีนอาจจะจะต้องคอยให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องจากปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนเกิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้การกระทำการซื้อของลูกค้ารัสเซีย โดยมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง และก็ซื้อบางทำเลที่ตั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลที่ตั้งทางด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในขณะที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด ถือเป็นโซนยอดนิยมสูงที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% ยิ่งไปกว่านี้ยังเจอเพราะปัจจุบันนี้รัสเซียเป็นฝรั่งที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนเกิดโควิดซึ่งมีสัดส่วนการซื้อเพียง 15-20%

ส่วนความประพฤติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดรวมทั้งพูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนกำเนิดโควิด ยังเจอเหตุว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนและเรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
ภูเก็ต
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/